Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een steenworp van het centrum van Herenthout, wacht een halfopen bebouwing op iemand met goesting in een renovatieproject. Deze woning heeft nog wat werk voor de boeg, maar biedt tegelijk de kans om stap voor stap een thuis naar eigen smaak uit te bouwen. Met twee slaapkamers, een zolder die verder afgewerkt kan worden en een zuidgerichte tuin is er alvast heel wat ruimte om plannen te maken. Kom binnen…
Een plekje voor je eigen plannen
Vooraan in de woning is er eventueel plaats voor een bureauruimte. Een fijne mogelijkheid voor wie graag een werkplek in huis heeft, of die ruimte liever op een andere manier invult. Aansluitend vind je de woonkamer en de keuken, die samen het hart van het gelijkvloers vormen.
De keuken met een warme toets
De halfopen keuken heeft warme houten elementen en sluit aan op de eetruimte. Zo blijven koken en tafelen gezellig met elkaar verbonden.
Van keuken naar tuin
Via de keukendeur stap je rechtstreeks de tuin in.Dankzij de zuidgerichte oriëntatie krijgt de tuin een mooie troef mee. Achteraan is er bovendien een aangebouwde tuinberging, handig om spullen op te bergen.
Een badkamer met een blauw accent
Via de keuken kom je langs een inloopkast bij de berging en de badkamer. Die badkamer heeft een lichtblauw tegeltje en is uitgerust met zowel een douche als een bad.
Boven is er ruimte om verder te denken
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Ook de zolder is aanwezig en kan verder afgewerkt worden: een extra slaapkamer, speelruimte, home office, … De mogelijkheden zijn eindeloos!
Handig om weten
Deze woning is momenteel verhuurd en vraagt om een renovatie, maar biedt tegelijk een mooie basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Interesse? [email protected]
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 331 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 213000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mechelsesteenweg 204a
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ludo Hannes |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch