Een huis met mogelijkheden, vlakbij het hart van Herenthout
Op een steenworp van het centrum van Herenthout, wacht een halfopen bebouwing op iemand met goesting in een renovatieproject. Deze woning heeft nog wat werk voor de boeg, maar biedt tegelijk de kans om stap voor stap een thuis naar eigen smaak uit te bouwen. Met twee slaapkamers, een zolder die verder afgewerkt kan worden en een zuidgerichte tuin is er alvast heel wat ruimte om plannen te maken. Kom binnen…
Een plekje voor je eigen plannen
Vooraan in de woning is er eventueel plaats voor een bureauruimte. Een fijne mogelijkheid voor wie graag een werkplek in huis heeft, of die ruimte liever op een andere manier invult. Aansluitend vind je de woonkamer en de keuken, die samen het hart van het gelijkvloers vormen.
De keuken met een warme toets
De halfopen keuken heeft warme houten elementen en sluit aan op de eetruimte. Zo blijven koken en tafelen gezellig met elkaar verbonden.
Van keuken naar tuin
Via de keukendeur stap je rechtstreeks de tuin in.Dankzij de zuidgerichte oriëntatie krijgt de tuin een mooie troef mee. Achteraan is er bovendien een aangebouwde tuinberging, handig om spullen op te bergen.
Een badkamer met een blauw accent
Via de keuken kom je langs een inloopkast bij de berging en de badkamer. Die badkamer heeft een lichtblauw tegeltje en is uitgerust met zowel een douche als een bad.
Boven is er ruimte om verder te denken
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Ook de zolder is aanwezig en kan verder afgewerkt worden: een extra slaapkamer, speelruimte, home office, … De mogelijkheden zijn eindeloos!
Handig om weten
Deze woning is momenteel verhuurd en vraagt om een renovatie, maar biedt tegelijk een mooie basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt.
Interesse? [email protected]
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 213000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Mechelsesteenweg 204a
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ludo Hannes |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op