Overzicht
Omschrijving
Een zee van ruimte, klaar voor jouw verhaal
Rustig wonen, vlakbij het centrum van Nijlen? In de Retsestraat vind je een ruime open bebouwing die vooral één ding biedt: mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een grote tuin, een ruime moestuin en een grote, nog niet afgewerkte zolder is er alvast geen gebrek aan ruimte om mee aan de slag te gaan.
De woning is te renoveren, maar de basis is er. Tel daar de westelijke oriëntatie en drie staanplaatsen vooraan bij op en je krijgt een huis met veel potentieel. Eentje waar je helemaal je eigen verhaal van kan maken. Kom binnen…
Binnenkomen met mogelijkheden
De open bebouwing geeft je meteen een gevoel van ademruimte. Een ruime woning met verschillende ruimtes die je helemaal naar je hand kan zetten.
Koken met zicht op groen
De keuken is functioneel en heeft voldoende plaats voor een eettafel. Dankzij de dakramen valt er heel wat licht binnen en tijdens het koken kijk je uit op de tuin.
Vier kamers, alle ruimte voor later
Met vier slaapkamers zit je hier goed als gezin, maar ook wie graag een bureau, hobbyruimte of logeerkamer heeft, krijgt alle mogelijkheden. De kamers vormen een mooie basis om in te richten volgens je eigen noden.
Een zolder vol plannen
Boven wacht een grote, niet afgewerkte zolder. Vandaag een blanco canvas, morgen misschien een extra leefruimte, hobbyplek of iets helemaal anders.
Buiten begint het grote genieten
Achteraan ligt een grote tuin met westelijke oriëntatie en vooral veel privacy: inkijk heb je hier niet. De tuin biedt volop ruimte om buiten te leven en beschikt bovendien over een grote moestuin.
Rustig, maar niet afgelegen
De Retsestraat is een rustige plek vlakbij het centrum van Nijlen. Je woont hier heerlijk uit de drukte, terwijl het centrum toch dichtbij blijft.
Een huis om helemaal eigen te maken
Dit is geen woning die pretendeert al helemaal af te zijn. En net daarin zit de charme. Je krijgt hier ruimte, rust en een stevige basis om mee aan de slag te gaan. Een open bebouwing met vier slaapkamers, een grote tuin, een moestuin en een zolder vol mogelijkheden.
Verliefd? [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UGLY – Lier (IPI 502848)
| Adres |
Mechelsesteenweg 204a
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ludo Hannes |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op