Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6533 waar u meer informatie terug vindt! *
In het landelijke en groene Schulen, waar rust en natuur hand in hand gaan, bevindt zich deze bijzonder charmante woning op een prachtig perceel met een adembenemend uitzicht over het achterliggende groen. Hier geniet u dagelijks van een open, weids gevoel en een omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Toch bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor u het beste van beide werelden ervaart.
Gelegen op een uitzonderlijk mooi perceel met een weids zicht op het achterliggende groen, geniet u hier elke dag van rust, ruimte en natuur.
De charmante witte gevel met authentieke luikjes geeft de woning een bijzonder warme en tijdloze uitstraling. Via de oprit met toegang tot de garage bereikt u de woning. Binnen verwelkomt de inkomhal u en leidt u naar de lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer en eetkamer. De grote ramen tot op de vloer brengen het groen als het ware naar binnen en zorgen voor een heerlijk open gevoel. Verder vindt u op het gelijkvloers een keuken, berging, gastentoilet en toegang tot het gezellige terras en de prachtige tuin. Ook een praktische kelder is aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet, evenals een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of berging.
De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Buiten wordt de woning omringd door een mooie haag die zorgt voor privacy en een gezellige, groene omkadering. Achteraan de tuin bevindt zich een leuke doorgang die u uitnodigt om volop te genieten van het prachtige uitzicht over de omliggende velden en natuur. Een plek waar de seizoenen hun mooiste kleuren tonen en waar u helemaal tot rust komt.
Deze woning vraagt renovatie, maar achter die werken schuilt een unieke kans: een woning boordevol charme op een toplocatie, met mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen smaak om te vormen. Ook een uitbreiding behoort, mits de nodige vergunningen, tot de mogelijkheden.
Droomt u van een woning met karakter, een prachtig perceel én een uitzicht waar u nooit op uitgekeken raakt? Dan is deze charmante woning in het groene Schulen absoluut een bezoek waard. Voor meer of een bezichtiging aan deze parel contacteer AV-Vastgoed via 089/23.50.55 of via [email protected].
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1011 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 637 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3426121 |
| CO₂ emission | 479 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Address |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | AVK-648 |