Te Koop: Authentieke (woning) hoeve van voor 1850, een un...
Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97!
Een stukje geschiedenis, klaar voor een nieuw verhaal.
Droom je van een woning met karakter, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand kunnen gaan? Deze bijzondere woning, daterend van vóór 1850, ademt geschiedenis en brengt je meteen terug naar de sfeer van weleer. Met haar landelijke hoevestijl, nostalgische uitstraling en authentieke elementen doet ze denken aan de karaktervolle woningen van Bokrijk.
Achter deze historische gevel schuilt een wereld aan mogelijkheden. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een warme, moderne starterswoning, waarbij het authentieke karakter behouden blijft. Denk aan natuurlijke materialen, gezellige leefruimtes, hedendaags comfort en een harmonieus samenspel tussen oud en nieuw.
Hier krijgt het verleden een toekomst. Oude accenten kunnen opnieuw tot hun recht komen en zorgen voor een unieke sfeer die je in een doorsnee nieuwbouwwoning niet terugvindt. Een woning met een ziel, waar elke balk, elke muur en elk detail kan bijdragen aan een verhaal dat verder wordt geschreven.
Ben je op zoek naar een betaalbare kans om je eigen woonideeën vorm te geven? Heb je oog voor charme, authenticiteit en renovatiepotentieel? Dan biedt deze woning de mogelijkheid om jouw droomplek te creëren: een eigentijdse thuis met de warmte en uitstraling van vroeger.
Geen standaardwoning, maar een uniek renovatieproject met karakter. Een plek waar nostalgie en modern wonen elkaar ontmoeten, en waar jij de kans krijgt om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar [email protected]
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Informatieverplichting:
* Vastgoedinformatie is in aanvraag!
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 152 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 4 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 4 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 21 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 460 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 1441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261023-0003977810-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 84 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Stapstraat 19 |
Get in touch