Overview
Description
Commercieel handelspand met appartement, studio en ruime garage in hartje Houthalen
Bel Tom voor een afspraak op het nummer 0468/09 81 97.
Ontdek dit veelzijdige opbrengst- en handelspand op een absolute toplocatie in het centrum van Houthalen, gelegen in de Dorpsstraat.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor uw nieuwe commerciële activiteiten, dit gecombineerd met de mogelijkheid tot comfortabel wonen.
Het appartement en de studio zijn toegankelijk via een aparte ingang, dit geeft ook de mogelijkheid om deze apart van de winkel- / kantoorruimte te verhuren.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een zeer ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, ruime leefruimte, veranda met aansluitend gezellig terras.
Door de grote raampartijen is er zeer veel natuurlijke lichtinval. Eveneens is er op de eerste verdieping nog een aparte studio van 52m².
Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer en op de eerste verdieping van een groot terras. Ideaal om in alle rust te ontspannen.
Verder beschikt het pand over een uitzonderlijk ruime garage, geschikt voor 2 wagens + extra stockageruimte.
Handelsruimte (178 m²)
Commerciële ruimte
Magazijnruimte
Apart toilet
Pashokje
Keuken
Appartement (1ste en 2de verdiep):
Aparte inkomhal en vestiaire
Ruime salon en leefruimte
Keuken
Apart toilet en vestiaire
Veranda
Terras
3 ruime slaapkamers
Badkamer met inloopdouche
Studio:
Slaapkamer
Badkamer
Keuken
Apart toilet
Living
Spreekt deze commerciële ruimte met appartement en studio u aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek, op het nummer 0468/09 81 97.
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 410 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 329 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250504-0003584872-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 178 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
| Address |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Dorpsstraat 29 |