Te Koop: Authentieke (woning) hoeve van voor 1850, een un...
Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97!
Een stukje geschiedenis, klaar voor een nieuw verhaal.
Droom je van een woning met karakter, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand kunnen gaan? Deze bijzondere woning, daterend van vóór 1850, ademt geschiedenis en brengt je meteen terug naar de sfeer van weleer. Met haar landelijke hoevestijl, nostalgische uitstraling en authentieke elementen doet ze denken aan de karaktervolle woningen van Bokrijk.
Achter deze historische gevel schuilt een wereld aan mogelijkheden. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een warme, moderne starterswoning, waarbij het authentieke karakter behouden blijft. Denk aan natuurlijke materialen, gezellige leefruimtes, hedendaags comfort en een harmonieus samenspel tussen oud en nieuw.
Hier krijgt het verleden een toekomst. Oude accenten kunnen opnieuw tot hun recht komen en zorgen voor een unieke sfeer die je in een doorsnee nieuwbouwwoning niet terugvindt. Een woning met een ziel, waar elke balk, elke muur en elk detail kan bijdragen aan een verhaal dat verder wordt geschreven.
Ben je op zoek naar een betaalbare kans om je eigen woonideeën vorm te geven? Heb je oog voor charme, authenticiteit en renovatiepotentieel? Dan biedt deze woning de mogelijkheid om jouw droomplek te creëren: een eigentijdse thuis met de warmte en uitstraling van vroeger.
Geen standaardwoning, maar een uniek renovatieproject met karakter. Een plek waar nostalgie en modern wonen elkaar ontmoeten, en waar jij de kans krijgt om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen.
Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar [email protected]
Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be
Informatieverplichting:
* Vastgoedinformatie is in aanvraag!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 1441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023-0003977810-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Stapstraat 19 |
Neem contact op