Overview
Description
Maison Trois façades avec Garage et parking
Sorry, there is no English translation. Maison Trois façades avec Garage et parking
Découvrez cette charmante et robuste maison à Herseaux Ballons, elle se compose:
·Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant l'accès à l'étage, sur la gauche vous retrouverez le salon et la salle à manger offrant une ambiance élégante avec parquet massif en chevrons. La cuisine carrelée, spacieuse et lumineuse, donne sur la baie vitrée du jardin. Elle est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, une hotte, un évier, un frigo américain, un four et un micro-ondes encastrés. La salle de bain avec douche italienne, baignoire, WC suspendu et meuble vasque dispose également d'un espace buanderie séparé.
·1er étage :
Hall de nuit desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau : cabine de douche, meuble vasque et wc.
·2e étage :
Grand grenier de 30 m² partiellement isolé, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.
·Extérieurs :
La maison dispose d'un superbe jardin entièrement clôturé et joliment arboré et fleuri.
Une terrasse couverte;
Un abri de jardin;
Accès au garage via le jardin;
Garage avec porte sectionnelle motorisée;
Espace supplémentaire à côté du garage sécurisé par un portail, dalle béton déjà présente, pratique pour garer une voiture ou éventuellement agrandir le garage.
Particularités : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC, cave.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 375 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 190 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251122005610 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38580 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 38580 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 704 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Côté Immo (IPI 503181)
| Address |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4491 - 1799 |