House for sale
389000€
2 bedrooms square meters
206Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige HOB bevindt zich in het rustige en groene Blauberg, een deelgemeente van Herselt. Omringd door de prachtige natuurgebieden Averbode Bos en Heide en de Merode, is deze woning een waar paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Luister naar het vrolijke gefluit van de vogels terwijl je geniet van de rust in de tuin!
Bij binnenkomst via de charmante zij-ingang, word je verwelkomd in de inkomhal met een apart toilet en vestiaire. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de grote ramen en gezellige houtkachel, terwijl het keramisch parket zorgt voor een knusse sfeer die makkelijk te onderhouden is.
De landelijke keuken is volledig uitgerust . De dubbele veranda biedt een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een luxueuze badkamer met een 2-persoons douche en ligbad.
Geniet van totale privacy in de tuin van maar liefst 10 are, compleet met een ruim terras naast de natuurlijke vijver. Ontspan in de zithoek, onder de pergola of op het groene gazon. De begroeiing is grotendeels voorzien van een automatisch bewateringssysteem. En vergeet het tuinhuis en de grote glazen serre achteraan in de tuin niet!
De woning is bijna volledig gerenoveerd in de afgelopen 6 jaar en biedt alle comfort die je maar kunt wensen. Dankzij een ruime zolder en berging is er aan opslagruimte geen gebrek. Met een ruime garage, oprit en carport is er meer dan genoeg ruimte voor al je voertuigen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1985 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 5 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic surface | 60 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1025 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240317-0003179135-RES1 |
CO₂ emission | 164 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|