Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruimte en rust - welkom op de Stap 76 in Herselt!
Deze traditionele woning uit 1964 is gelegen op een ruim perceel met een uitzonderlijk diepe tuin (+/- 220m) en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bijkeuken die extra bergruimte en functionaliteit biedt. Verder beschikt de woning over een veranda waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met ligbad en enkelvoudige wastafel en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder (en ongeveer 10m² volwaardige kelder) en een zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor verdere invulling naar eigen wens.
Buiten geniet u van een bijzonder diepe tuin waar rust, groen en privacy centraal staan. Bovendien is er een aparte garage aanwezig op het perceel.
Kortom: een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel met een uitzonderlijk diepe tuin.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic surface | 45 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2332 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 671 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250602-0003615814-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 239 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 964 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Address |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Anais Van Goethem |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473916866 |