Aperçu
Description
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Nl :
Ruimte en rust - welkom op de Stap 76 in Herselt!
Deze traditionele woning uit 1964 is gelegen op een ruim perceel met een uitzonderlijk diepe tuin (+/- 220m) en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bijkeuken die extra bergruimte en functionaliteit biedt. Verder beschikt de woning over een veranda waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met ligbad en enkelvoudige wastafel en een apart gastentoilet.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een kruipkelder (en ongeveer 10m² volwaardige kelder) en een zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor verdere invulling naar eigen wens.
Buiten geniet u van een bijzonder diepe tuin waar rust, groen en privacy centraal staan. Bovendien is er een aparte garage aanwezig op het perceel.
Kortom: een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel met een uitzonderlijk diepe tuin.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 45 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2332 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 671 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250602-0003615814-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 239 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adresse |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Anais Van Goethem |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473916866 |