Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse of vragen? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Deze open bebouwing is gelegen in Herselt (Ramsel), meer bepaald in de Boomgaardstraat 12. Dit is een doodlopende straat en is dus heel erg rustig. Bovendien staat deze woning op een terrein van maar liefst 18a75ca. Aan buitenruimte geen gebrek dus!
De woning is compleet te renoveren. Ze werd reeds volledig gestript en er kan gestart worden met de heropbouw. Zo bent u zeker dat u de afwerking volledig kan doen naar eigen smaak.
Het gelijkvloers en de verdieping bieden samen een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m2. Dit maakt dat deze woning heel wat mogelijkheden biedt.
Gelijkvloers
Deze ruime woning verwelkomt je met een leefruimte van meer dan 21 m² en een aparte keuken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte en hobbykamer.
Verder is er nog ruimte voor een badkamer, toilet, inkomhal en garage.
Verdiep 1
De eerste verdieping beschikt over drie uitzonderlijk ruime kamers van maar liefst 32 m², 33 m² en 44 m². Dankzij deze royale oppervlaktes bieden de kamers tal van mogelijkheden.
✅ Drie uitzonderlijk ruime slaapkamers
✅ Afzonderlijk bureau en extra studeerkamer
✅ Asbestveilig
✅ Inpandige garage van ca. 23 m²
✅ Rustig gelegen in doodlopende straat
✅ EPC met D-label
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 44 square meters |
| Bedroom 3 surface | 33 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Attic surface | 32 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1875 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250213-0003529391-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Common water heater | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 785 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Address |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32497530796 |