Overview
Description
Ruime vrijstaande woning met groot renovatiepotentieel op...
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze degelijke vrijstaande woning een unieke kans. Gelegen in een groene en rustige omgeving, op een prachtig perceel van maar liefst 2.600 m², geniet u hier van ruimte, privacy en tal van mogelijkheden.
De woning is onderworpen aan de renovatieplicht (EPC-label F), maar beschikt over een solide structuur die de ideale basis vormt voor een grondige renovatie. Met de juiste aanpak creëert u hier een hedendaagse gezinswoning die volledig aansluit bij uw woonwensen.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een gezellig eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, evenals een praktische wasplaats, een afzonderlijk toilet en een berging.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht of gebruikt als extra bergruimte.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een bijzonder ruime bergzolder bevindt. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte, een bureau of een masterverdieping.
Buiten vormt het uitzonderlijk ruime perceel van 2.600 m² een absolute troef. De grote tuin biedt alle ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie op zoek is naar rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een uitzonderlijk groot perceel. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie.
Bekijk nu reeds de foto's en virtuele tour op onze website www.dplusvastgoed.be
Voor meer informatie of voor een bezoek contacteer ons via GSM 0475 59 90 00 of stuur een mailtje naar [email protected]
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|
| Surface of the plot | 2612 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 598 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
D plus Vastgoed (IPI 514399)
| Address |
Eugeen Woutersstraat 61
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| External reference | TK 260028 |