Overview
Description
3 façades, 4 CH, terrasse, châssis DV, cave, RC réduit.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades d'une superficie totale de 167m² située proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine équipée donnant accès sur une cour orientée (sud-est), un atelier de 13 m². Le premier étage dispose de 3 chambres et une salle de bains. Le dernier étage bénéficie d'une chambre parentale de 38 m². Les avantages: RC réduit, bon état général, électricité conforme, châssis DV PVC, chauffage central gaz, cour exposée sud-est, proche des commodités, cave, 4 chambres. RC: 384 € (possibilité de frais réduits et réduction d'abattement). Offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | To be defined |
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Available date | December 31 2023 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 38 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 90 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 80 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 412 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230421012449 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68894 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 87 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 164000 € |
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Cadastral income | 384 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5532740 |