Overview
Description
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Fr :
Maison 3 ch à rénover située dans une voie sans issue sur les hauteurs de Herstal. Le bien se dispose comme suit : hall d'entrée, salon (24.50m²), salle à manger (18.90m²), cuisine semi équipée (19.20m²), salle de douche avec wc et lavabo. Au 1er étage : deux belles chambres (28 & 16m²). Au 2ième étage : chambre (15m²) et grenier non aménageable (rangement). Au sous-sol : deux caves (+/-25m²). Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un espace extérieur composé de deux terrasses (dont une couverte) et d'un jardin arboré de +/-270m² (superficie exacte à confirmer via plan de géomètre). DV bois, chauffage par convecteur gaz (non compris dans la vente), CE : non conforme. PEB numéro 20231020030364, 77.816kWh/an, 468kWh/m².an, classe F. RC :535€ non indexé, possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits sous certaine condition. Bien disponible au plus tard le 31/03/2024. Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be
Available as of | To be defined |
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Available date | March 31 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1938 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 350 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 210 square meters |
Terrace surface | 104 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231020030364 |
CO₂ emission | 85 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77816 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 162 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 535 € |
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Tenement building | No |
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Accord Immo (IPI 505144)
Address |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Website |
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External reference | 5585543 |