Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CLWmw14JLNH - L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Herstal proche de toutes les facilités. Composée au rez-de-chaussée d'un très spacieux hall d'entrée (possibilité bureau) avec salle de douche (avec WC) donnant sur une vaste pièce de vie (salon + salle-à-manger), une belle cuisine équipée et une buanderie. La cuisine permet également l'accès à une agréable terrasse et jardin plat sur l'arrière (possibilité emplacement de parking). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres dont une donnant à un grenier aménageable également en une chambre supplémentaire. Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage (2010), chauffage central au gaz (chaudière à remplacer), toiture principale en bon état (2010) et toiture annexe à revoir, installation électrique CONFORME jusque 2041. RC: 670€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à 6%. Maison offrant un très beau volume et prête à vivre! A DECOUVRIR!!
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Construction year | 1945 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 477 square meters |
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Width of the lot on the street | meter |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 515 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231128023335 |
CO₂ emission | 94 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74725 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 97 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
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Cadastral income | 670 € |
Tenement building | No |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5901018 |