Overview
Description
MAISON 3 CHAMBRES IDEALE 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT
L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Herstal, idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.
Ce bien est composé comme suit :
AU RDC : Salon (24) - Salle à manger / Cuisine (13)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambres (11) - Salle de bain (6)
AU 2 EME ETAGE : 2x Chambre (10)
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel de valorisation après rafraîchissement. Elle vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en maîtrisant votre budget.
Sa configuration 3 chambres, très demandée sur le marché, en fait également un bien intéressant pour la location, avec un bon potentiel de rendement.
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 309
PEB : F - E. spec : 450 kWh/m2.an - E. total : 43 390 kWh/an - Numéro : 20180806011867
N'attendez plus venez la visiter !
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
| Available date | April 30 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1890 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 6 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 450 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 201806011867 |
| CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 43390 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 137000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7737292 |