Overview
Description
Villa 3 Ch, jardin, boxes pour chevaux et terrain, poss. p
VILLA 3 CH. AVEC JARDIN, BOXES ET PATURE POUR CHEVAUX, 2 GARAGES, POSSIBILITE PROF. LIBERALE - COMPOSITION : SOUS-SOL - escalier menant à 4 caves (20 m²,12,5 m², 10 m² -buanderie 7 m²). RDCH : un hall d'entrée 12,5 m², un bureau 9 m² (Poss. profession libérale), salon/sam 32,6 m² donnant accès à la terrasse, cuisine super équipée (cuisinière 5 becs, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-onde, frigo américain) 25,6 m² avec un accès au jardin, local technique 4,5 m², wc avec lave-mains 2,4 m², cage d'escaliers en bois 7 m² menant au premier étage -1er ETAGE : hall de nui 10 m² desservant une chambres de 19 m², deux chambres de 11 m² plus placards et espace bureau, une sdb 9,6 m² (double vasque, douche, wc), un dressing 7 m²- EXTERIEUR :terrasse de 40 m² orientée sud, 2 garages 26 m² avec électricité, espaces jardin avant et arrière comprenant un sentier menant aux garages d'env. 900 m², un terrain de 3.581 m² clôturé avec 2 boxes pour chevaux (eau et électricité) - DIVERS : panneaux photovoltaïques, chaudière au gaz à condensaton (04/2022), chauffe eau (04/2023), poële à pellets, châssis PVC DV, volets électriques, électricité conforme, barrières avec ouverture électrique (Commande à distance et parlophone). Proche des écoles, de l'autoroute, arrêt de bus (Centre de Liège 19 min).RCNI maison 1.677 € - Terrains : 27 € PEB : E-20230908002175- Cons. théorique totale 76.304 kwh/an - Cons. spécifique 392 kwh/m²/an. Informations données à titre indicatif, non contractuelle
Available as of | To be defined |
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Available date | March 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Grand Liège |
Construction year | 1953 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 161 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space surface | 9 square meters |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 4681 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace surface | 90 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230908002175 |
CO₂ emission | 68 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76304 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 1704 € |
Tenement building | No |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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External reference | 5508469 |