Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wel, dan hebben wij beslist wat u zoekt!
Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station vinden we dit verzorgd appartementsgebouw terug bestaande uit 3 vergunde entiteiten (1 per verdieping). Ideaal voor investeerders met zo'n € 26.000 netto opbrengst per jaar en een mooi rendement! Alle appartementen zijn reeds verhuurd, wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt.
De appartementen op de 1ste VD (70m²) en 2de VD (75m²) werden in 2019 volledig gerenoveerd. Dit zijn beide appartementen met 1 SLK. Het appt. op het GVL is het grootste (229m²) en werd in 2023 volledig vernieuwd!
Het gebouw werd steeds goed onderhouden, is voorzien van ramen met dubbel glas en CV met individuele (digitale) tellers. Geen lift, dus ook geen onderhoud. Geen syndicus. Daken zijn volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten.
Alle entiteiten beschikken dan ook over een conformiteitsattest en een conforme elektrische installatie.
Mogelijkheid tot het huren van autostaanplaatsen rechtover het gebouw!
Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden en conforme opbrengsteigendom, voorzien van alle hedendaags comfort, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 374 square meters |
---|---|
Living room surface | 90 square meters |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 365 square meters |
---|---|
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20200227-0002253793-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 539000 € |
---|---|
Cadastral income | 1106 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|