Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor meer foto's en video! In een rustig doodlopend straatje in een mooie landelijke omgeving staat deze halfopen woning te koop. Dit huis, dat heel goed werd onderhouden, staat op een groot perceel van 9 are 31 ca. Vanuit de zuidgerichte tuin heb je een mooi zicht over de omliggende velden. Ook beschikt de woning over een grote garage van 50 m², dat ook als werkhuis of hobbyruimte dienst kan doen. Bovendien is de treinhalte snel bereikbaar via een wandelweg, een mooie extra troef! We komen binnen in een ruime en uitnodigende leefruimte met zithoek en eetgedeelte. Hieraan grenst een lichtrijke, charmante keuken. Vanuit de keuken leidt een deur naar het overdekte terras aan de zijkant van de woning. Verder vindt u achter de keuken een berging, een apart toilet en een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel. Een aangename verrassing is de extra ruimte op het einde van de gang met toegang tot het terras, voorzien van een pelletkachel, die de achterbouw van warmte voorziet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee normale en één grote slaapkamer. Langs de grote slaapkamer is er toegang tot een vaste trap die leidt naar de inrichtbare zolder, ideaal om nog een slaapkamer te creëren. De woning is ook voorzien van een handige kelder, toegankelijk via de eetplaats.. Brengt u graag een bezoek aan deze uniek gelegen eigendom? Twijfel niet en vraag uw bezoek aan bij Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 50 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 22 square meters |
Attic surface | 24 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 931 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 68 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003153617-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Total ground floor buildable | 438 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 478 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Address |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Agent's name | Lammers Jonathan |
[email protected] | |
Phone number | +32 479107969 |
External reference | BER802 |