Overview
Description
STEENHUIZE - Prachtige nieuwbouwwoning ( 6% BTW Mogelijk !)
STEENHUIZE - Bent u op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning op een rustige locatie met achteraan zicht op het groen en voorzien van alle moderne comfort, breng dan snel een bezoekje aan deze woning. Deze woning gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en voldoet aan alle hudige regelgeving met betrekking tot isolatie - en ventilatienormen. Zo is de woning voorzien van warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen, ventilatiesysteem enz... waardoor u hier terechtkomt in uiterst energiezuinige woning (BEN-woning).
Naar indeling zelf beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet, een ruime berg/wasruimte, een ruime inpandige garage en een zeer aangename leefruimte voorzien van een mooie open, volledig geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich naast de ruime overloop, 3 verzorgde slaapkamers, een extra dressingruimte, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van alle moderne comfort. Verder werd deze woning voorzien van een vaste trap naar de ruime zolder waar perfect nog ruimte is voor het creëren van een extra slaapkamer of een leuke hobbykamer.
De foto's van binnen zijn ter illustratie.
Tevens is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een achterliggend perceel van +/- 25are, ideaal voor de dierenliefhebber!
Verder biedt de woning vooraan nog extra plaats voor het parkeren van 2 wagens en is natuurlijk de perfect georiënteerde tuin, welke reeds voorzien is van een aangelegd terras en achteraan zicht op de velden, een extra leuke troef.
Kortom bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort, aarzel dan niet en kome snel langs. Voor meer info, een bezoek of inzage plannen: 053/60.65.60
Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 117.000,00€(registratie) - constructiewaarde: 389.000,00€ (BTW)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW)
| Building price excluding VAT | €506,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | December 31 2024 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
| Construction year | 2024 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.94 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 585 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 1 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41027-G-OMV_2022170705/EP16934/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 1 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 506000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7226835 |