Overview
Description
KIJKDAG 17/08/2026 VAN 16U TOT 18U (OP AFSPRAAK)
AALST - Deze charmante stadswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst en combineert een warme sfeer met een verrassend ruime indeling.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet, waarna je doorloopt naar de gezellige leefruimte met zitplaats, eetgedeelte en een knusse bibliotheekhoek. Aansluitend vind je de keuken, de douchekamer en de zonnige, zuidgerichte stadstuin — een ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een tweede badkamer met toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, een grote open ruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht: extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of master suite.
Deze gezinswoning biedt een unieke combinatie van charme, comfort en mogelijkheden, midden in de stad.
Benieuwd? Contacteer ons kantoor!
| Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 14 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 179 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251017-0003711989-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7789820 |