Huis te koop
285000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
AALST - Charmante stadswoning vlakbij het centrum!
KIJKDAG 17/08/2026 VAN 16U TOT 18U (OP AFSPRAAK)
AALST - Deze charmante stadswoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Aalst en combineert een warme sfeer met een verrassend ruime indeling.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart gastentoilet, waarna je doorloopt naar de gezellige leefruimte met zitplaats, eetgedeelte en een knusse bibliotheekhoek. Aansluitend vind je de keuken, de douchekamer en de zonnige, zuidgerichte stadstuin — een ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een tweede badkamer met toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, een grote open ruimte die nog volledig naar wens kan worden ingericht: extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of master suite.
Deze gezinswoning biedt een unieke combinatie van charme, comfort en mogelijkheden, midden in de stad.
Benieuwd? Contacteer ons kantoor!
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017-0003711989-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789820 |