SMETLEDE - Ruime nieuwbouwwoning met alle wooncomfort
SMETLEDE - Op een rustige, maar bijzonder gunstige ligging in het hartje van Smetlede vindt u deze uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, die recent werd opgeleverd als casco woning. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog de ruime leefruimte die plaats voorziet voor op maat gemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de plaats voor een luxueuze, open keuken met zicht op de tuin. Een praktische berging zorgt voor bijkomende opbergruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning en het schuifraam laat de woning mooi verbinden met het tuingedeelte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. De tweede verdieping biedt nog een vijfde omvangrijke slaapkamer met dressing en een mogelijkheid tot bijkomende badkamer. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen en nieuw samengestelde gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Ook buiten beschikt de woning over heel wat troeven. Parkeren doet u onder de carport of op de oprit en op het terras van ruim 23 m² geniet u van de rust en de groene omgeving.
De verdere afwerking van de woning kan in onderling overleg met de bouwheer.
Kortom, bent u op zoek naar een heel ruime woning die in onderling overleg met de bouwheer, kwalitatief verder afgewerkt kan worden? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info en bezoek 053/60.65.60. Vraag vrijblijvend de plannen en het lastenboek aan.
| Building price excluding VAT | €549,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 511 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7927674 |
Get in touch