EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/11 VANAF 10U (enkel op afspraak!)
LEDE - Charmante rijwoning met 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en gezellige stadstuin.
Deze woning is centraal gelegen, in het hartje van het gezellige Lede, met winkels, horeca, station, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand.
De E40 bevindt zich op 10 minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden.
Naar indeling toe is deze woonst op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een praktische wasplaats en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de groene stadstuin, een gastentoilet en een badkamer met ligbad.
De tweede verdieping herbergt de 3 slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een droge en ruime kelder, ideaal als extra opbergruimte.
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over verwarming op gas (nieuwe ketel 2020), conform gekeurde elektrische installatie, dubbele beglazing, zoldervloer en garageplafond werden geïsoleerd.
Extra troeven: gunstig EPC C, tuin met veel groen, de inpandige garage.
Bovendien geniet u van de luxe om uw dagelijkse boodschappen eenvoudig te voet te doen.
Kortom bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met tuin, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 197 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 90 square meters |
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261016-0003977785-RES-1 |
| CO₂ emission | 8341 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7908306 |
Get in touch