House for sale
305000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning zeker een bezoekje waard!
Deze instapklare gesloten bebouwing is gelegen in een rustige buurt te Herzele. Dankzij de gunstige ligging geniet de woning niet alleen van rust, maar bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is de uitvalsweg naar de E40 vlot bereikbaar.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt dankzij de zolder extra uitbreidings- en opbergmogelijkheden.
Op de benedenverdieping bevindt zich de living, eetplaats, keuken, badkamer en berging. Aansluitend aan de keuken is er ook een zongerichte veranda.
Daarnaast is er een praktische garage (met sectionale poort) met bovenliggende garagezolder, ideaal voor het stockeren van materiaal of als extra bergruimte.
Éen van de absolute troeven van deze woning is de prachtige, ruime zuidwest gerichte tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, met voldoende plaats voor spelende kinderen, gezellige tuinfeesten of het aanleggen van uw eigen groene oase.
Met een bewoonbare oppervlakte van +- 144,20m2 en een perceeloppervlakte van +- 565,91 m2 biedt deze woning:
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4de slaapkamer op zolder)
- Zolder met tal van mogelijkheden
- Droge kelder
- Garage met extra garagezolder
- Ruime zuidwest gerichte tuin
- Veel bergruimte
- Centrale verwarming op stookolie
- Straatbreedte +- 8,5m - diepte +- 69m
Wij verkiezen om deze woning particulier te verkopen, zonder enige tussenkomt van een immokantoor.
Bij interesse kan u steeds een bezoek inplannen, dit op het nummer: 0495/91.77.66 of via mail: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1952 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 566 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 484 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260818-0003933087-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|