Overview
Description
Instapklare woning in een aangename omgeving
In een aangename en rustige omgeving bevindt zich deze recent gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de praktische indeling, verzorgde afwerking en het beperkte onderhoud is dit een ideale eigendom voor starters, alleenstaanden of investeerders.
Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen, wat een mooie troef is op vlak van energieverbruik. Ook op energetisch vlak is er nog extra potentieel, door de huidige decentrale elektrische verwarming te vervangen door een lucht-luchtwarmtepomp kan meteen energielabel B worden behaald.
Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom om ze te komen ontdekken. Neem hiervoor contact op met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke woonkamer met aanpalende bureauruimte, een praktische keuken en een tijdloze badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, iets kleinere kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, dressing of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan geniet je van een aangenaam terras met aansluitend een zonnig en onderhoudsvriendelijk tuintje.
Welkom!
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 555 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260820-000396379-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 195 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Merehoekstraat 25 - 9550 Herzele |