Uiterst rustig gelegen vrijstaande woning
Gelegen in een aangename verkeersluwe straat staat deze charmante vrijstaande woning. Deze woonparel is uitermate geschikt voor gezinnen en bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40.
Kom deze topper ontdekken na afspraak met Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Deze eigendom onderscheidt zich door haar duurzame afwerking, maatwerk en doordachte indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename natuurlijke lichtinval. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend, met een zeer gunstig EPC-label.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met een strakke glazen deur die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met aansluitende eetplaats. De leefruimte sluit naadloos aan op een tweede zithoek en de moderne, uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. In deze beide ruimtes kan je genieten van de gezellige doorkijkhaard. Aansluitend vind je een ruime wasplaats.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een inloopdressing en een stijlvol afgewerkte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Buiten is het heerlijk vertoeven op het aangename terras. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor ontspanning. Daarnaast is er nog een handige carport en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Uitermate welkom!
| Available date | August 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 769 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260810-0003930635-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 787 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tulpenstraat 18 - 9550 Herzele |
Get in touch