Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor uitgebreide info en foto’s surf naar www.SWEVERS.be! – Een zeer leuke, half open gezinswoning met drie slaapkamers, een grote, mooie en groene tuin, een bijzonder handige en ruime kelder én een gunstige ligging in het centrum van Zolder. Dat is wat je mag verwachten van deze knappe woning in de Wijngaardstraat 10 te Heusden-Zolder. Op dit ruime perceel van 8a 63ca werd in 1980 een statige HOB gerealiseerd. Er werden 17 zonnepanelen geïnstalleerd én in 2021 werd de gasketel vernieuwd. Het is meteen leuk om te weten dat de woning volledig onderkelderd is. Niet alleen geeft dit 141m² aan extra ruimte, het is ook een bijzonder grote troef tijdens eventuele renovaties. Je kan hier namelijk zeer eenvoudig extra isolatie of nieuwe leidingen voorzien. Bovendien geeft deze kelder dankzij zijn hogere ligging op straatniveau meteen heel wat mogelijkheden om de huidige bewoonbare oppervlakte van 149m² nog een flink stuk uit te breiden. Creëer jij hier binnenkort jouw eigen bruisende praktijk of kantoor? Voor de gezellige gezinswoning nemen we vooraan de trap naar boven. Je krijgt hier een zeer gezellige leefruimte, een functionele keuken, badkamer én 3 ruime slaapkamers. Helemaal achteraan krijg je nog een zalig overdekt én afsluitbaar terras. Zalige zon of druilerige regen? Hier geniet je altijd optimaal van jouw fantastische en volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Construction year | 1980 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10.4 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 149 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 141 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 863 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 405 square meters |
Garden orientation | North |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230608-0002913083-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Carbon |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
---|---|
Cadastral income | 1051 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | H6265 |