House for sale
473000€
4 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen modern wooncomfort, zeeën van ruimte en rustgevende natuur? Zoek niet verder. Deze volledig gerenoveerde gezinswoning (inclusief een nieuwbouwgedeelte) biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Gelegen in een rustige, groene omgeving, geniet u hier elke dag van een vakantiegevoel in eigen tuin met bosje.
Met een EPC-label A is de woning bovendien volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de grondige renovatie geniet u hier van een laag energieverbruik.
Bij het binnenstappen van de woning valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de enorme raampartijen baadt de woning in het natuurlijke licht en geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de tuin. De moderne open keuken is het kloppend hart van het huis, ideaal voor gezellige kookavonden en samenzijn met het gezin.
De indeling van de woning is verrassend flexibel en biedt tal van mogelijkheden voor thuiswerk, hobby's of een groot gezin:
- 4 volwaardige slaapkamers (of te gebruiken als 3 slaapkamers en 1 ruime bureauruimte).
- 1 aparte hobbyruimte: perfect voor creatieve projecten, een dressing of extra opbergruimte.
- 1 functionele tussenruimte: ideaal als gezellige gamehoek, speelhoek of fitnessruimte.
- 1 wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
- Sanitair comfort boven: een ruime badkamer en een apart toilet.
- Sanitair comfort beneden: een apart toilet en een extra inloopdouche.
Buiten zet de troefkaart zich voort. Het ruime terras en de diepe tuin bieden alle plaats voor ontspanning, spelende kinderen of een gezellige barbecue. De tuin vloeit over in eigen bosje.
Is dit uw droomwoning?
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 20 juni, zondag 21 juni, zaterdag 27 juni en zondag 28 juni. Gelieve vooraf uw tijdslot te reserveren via [email protected] of 0472 78 30 16 (buiten de schooluren).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1953 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1352 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1044 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260525-0003876839-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 473000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|