Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een rustig gelegen instapklare woning? Zo gevonden!
LIGGING
De Wijngaardlaan ligt op wandelafstand van het Arenbergpark, Arenberg kasteel, Heverlee bos en het centrum. Verschillende supermarkten bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De woning bevindt zich eveneens nabij een kinderdagverblijf, kleuterschool, lagere school en middelbare school.
INDELING
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en vestiaire. In de ruime, lichtrijke woonkamer ligt de oorspronkelijke visgraatparket en bevindt zich een karaktervolle open haard. De keuken is praktisch uitgerust en biedt toegang via een schuifraam tot het terras. Op de eerste verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden, er is een mogelijkheid voorzien om een vaste trap te installeren om op deze manier twee extra kamers te creëren. In de tuin bevindt zich eveneens een ruimte die talloze mogelijkheden biedt denk bijvoorbeeld aan speelkamer, home office, fitnessruimte, muziekstudio.
STAAT
De woning is instapklaar en goed onderhouden.
EXTRA INFO?
Het EPC-attest is terug te vinden onder "Bijlagen".
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1969 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 13 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 386 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220713-0002640238-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 221 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 80 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1685 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Address |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|