House for sale
209000€
3 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Huis (164m²) met tuin te Hoboken
Ligging: Vlakbij het centrum van Hoboken vinden we in de Lumbeeckstraat dit huis te koop. Op wandelafstand bevindt zich de Kioskplaats met allerlei winkels, openbaar vervoer en parken zoals het Gravenhof en Broydenborg.
Omschrijving: Dit huis werd gebouwd rond 1900 en is op zoek naar een handige harry. Het huis heeft veel potentieel en mogelijkheden, maar is totaal te renoveren. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Achteraan vinden we de diepe tuin van zo'n 115m² met west-oriëntatie. Er zijn 3 of 4 slaapkamers aanwezig die gelegen zijn op de eerste en tweede verdieping. Tot slot is er ook nog een handigekelder aanwezig.
Bijzonderheden:
- totaal te renoveren: momenteel is er geen verwarming
- diepe tuin
- centrale locatie in Hoboken
- veel potentieel
- bewoonbare oppervlakte cfr. EPC
- P en G-score: A
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.” Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1900 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 217 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 115 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 1447 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230317-0002840576-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 470 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Address |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 153978 - ANT-23-BCA- |