Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze bijzonder karaktervolle vrijstaande woning is gelegen langs de Romerhsovenstraat ter hoogte van nummer 83, op een prachtig perceel van 20a 24ca. Romershoven is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van Hoeselt, waar het zeer aangenaam om wonen is en waar iedereen iedereen nog kent. De laatste jaren is deze locatie zeer gegeerd onder meer voor de mooie groene omgeving en de rust, hetgeen men kan zien aan tal van mooie woningen en reeds gerenoveerde hoeves die hier het straatbeeld kenmerken.
De zone achter dit eigendom heeft de bestemming 'landschappelijk waardevolle gebieden' gekregen, zodat men hier gargarandeerd zal kunnen blijven genieten van de rust en het mooie verzicht op de vallei van de Winterbeek.
Een drietal kilometer verder vindt men het centrum van Hoeselt, met tal van winkels, supermarkten, dokters,.. en de oprit E313.
De oorspronkelijke woning werd gebouwd tussen de jaren 1900 en 1930, maar werd thans door de huidige eigenaars quasi volledig heropgebouwd omstreeks 1983 - vertrekkende van de bestaande typerende voorgevel. De staat is zeer goed door voortdurend uitstekend onderhoud en renovaties waar nodig, zoals bijvoorbeeld de volledige vernieuwing van het dak (2000), de recent vernieuwde ramen (2015) en badkamer (2013).
Onlangs nog werd een regularisatievergunning bekomen zodat de koper zekerheid kan gegeven worden over de stedenbouwkundige toestand.
INDELING:
WONING
-gelijkvloers:
De inrit onder de pergola geeft toegang tot de netjes aangeleg
Construction year | 1983 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9.1 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 1470 square meters |
Bedroom 2 surface | 1961 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 31 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2024 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1850 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240131-0002797010-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 609 € |
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Romershovenstraat83 |