Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning met jaren 70 invloeden op groot maar vooral breed perceel op absolute toplocatie! Dankzij deze breedte is er nog veel vrije bouwzone waar waarde in vervat zit. Achterin de tuin is er nog een stenen bijgebouw en de tuin is hier ook bereikbaar via de achtergelegen straat. De rechterzijgevel is Zuidgericht waardoor er sfeervol zonlicht binnenvalt door de grote ramen en de ruime zij-tuin ideaal is voor een extra terras. De goed onderhouden maar te renoveren woning heeft een zeer goede structuur (met betonnen vloerplaten) en is functioneel ingedeeld. Er is een inpandige garage + oprit voor 2 wagens (uitbreiden kan). De inkom is privé langs de linkerzijgevel en de mooie trap met vide en dubbele deur geven uitstraling. De leefruimte is ruim genoeg voor geschakeerde zetels en een tafel voor 8 (+ enorme aanbouw mogelijk!). De keuken beschikt aansluitend over een berging. De niveaus verspringen per half verdiep, naar beneden toe ontdekken we zo een wasruimte, wijnkelder en kelder met de CV installatie terwijl we naar boven toe eerst een charmant bureau en vervolgens de slaapkamers (ideale verhoudingen) en badkamer terugvinden. Alle ruimtes op het verdiep hebben ingemaakte kasten. Er is ook een zolder met stahoogte en raam toegankelijk via een transparant luik dat daglicht geeft in de nachthal. Gelegen aansluitend aan de meest gegeerde wijk van Holsbeek alsook direct aan de dorpskern! Voor meer info of een bezoek contacteer Dries via 0470/066643 of dries@immosurplu
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1961 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7.09 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1220 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 651 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3109835 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
Immo surplus (IPI 504199)
Address |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 5913827 |