Overview
Description
Ruime, te renoveren woning met zeer grote tuin (3435 m²)
Ontdek deze charmante woning in het schilderachtige Hombeek. Gebouwd in 1951, straalt deze woning karakter uit met zijn stevige betonnen constructie en goed onderhouden staat. Met wat liefdevolle aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot een ware parel. Geniet van de rustige ligging en het weidse uitzicht op de omliggende velden vanuit de achtertuin. Kom het potentieel van deze woning ontdekken!
De woning is gelegen op 2 ruime percelen, omringd door groen. Achter de tuin is landbouwzone. U zal dus steeds kunnen genieten van het prachtig zicht over de Hombeekse velden. Deze woning geniet van een gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Hombeek, waardoor een scala aan voorzieningen binnen handbereik ligt. Met verschillende crèches en scholen in de directe omgeving, biedt het een ideale locatie voor gezinnen. Bovendien bevindt de Spar zich op slechts 5 minuten fietsafstand, waardoor boodschappen doen een koud kunstje wordt. Voor de liefhebbers van recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de buurt, waaronder de zeilclub, voetbalclub, rugbyclub en hockeyclub, allemaal gemakkelijk bereikbaar per fiets. Ontdek het gemak van deze centrale locatie!
Construction year | 1951 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3435 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 629 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3125526-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 629 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Cadastral income | 626 € |
Tenement building | No |
|
ERA Vijfhoek (IPI 505397)
Address |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
---|---|
External reference | a0iTt000000IkdtIAC |