Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 20 Juni 2026 van 12u30 - 13u30 // Reservatie verplicht
In Gits, in de Jacob van Maerlantstraat, vindt u dit aantrekkelijk nieuwbouwproject op een nieuwe, kindvriendelijke verkaveling.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Brugsesteenweg (N32), de R32 en het op- en afrittencomplex van de E403 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare, Brugge en omliggende gemeenten.
Deze hedendaagse woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling voor het hele gezin.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich nog een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een tweede afzonderlijk toilet en een badkamer.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven.
Op technisch vlak geniet u van alle hedendaagse comfort: vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de verdieping via aardgas, hoogrendementsbeglazing in pvc, zonnepanelen, ventilatiesysteem C+ en een regenwaterput van 10.000 liter.
Extra documenten zoals het grondplan en lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag.
Troeven op een rij:
- rustige en kindvriendelijke ligging op nieuwe verkaveling
- 4 volwaardige slaapkamers
- tuin met terras en carport
- hedendaagse architectuur
- energiezuinig won
| Building price excluding VAT | €374,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 303 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 374000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/JM/TK/3252 |