Gelijkvloerse woning met groen uitzicht te Hooglede
Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met renovatiepotentieel? Deze eigendom is gelegen op een perceel van 1.298 m² langs de Ieperstraat in Hooglede en combineert een vlotte bereikbaarheid met een verrassend groen uitzicht vanuit de leefruimte. Bovendien beschikt de woning vandaag reeds over een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC-attest), wat een mooie basis vormt om er jouw droomwoning van te maken. Indeling: via de lichtrijke inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je in de aangename leefruimte met aansluitend open keuken. Daarnaast is er ruimte voor een bureau of speelhoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling geniet je hier van alle comfort van gelijkvloers wonen. De kelderverdieping omvat een inpandige dubbele garage, wasplaats, voorraadberging, technische berging en twee kruipruimten. Een mooie extra troef voor wie nood heeft aan voldoende bergruimte! Rondom de woning vind je een tuin, terras en oprit. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om de buitenomgeving volledig naar eigen wens in te richten. Ontdek alle technische informatie en troeven op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1298 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 559 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260627-0003905476-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26038JB |
Get in touch