Opbrengsteigendom met twee woningen en loods - Roeselare
Op zoek naar een grote loods? Of eerder naar te renoveren opbrengsteigendommen met veel potentieel? Op een totale oppervlakte van 601m², bieden we deze betaalbare eigendommen aan, bestaande uit maar liefst twee ruime woningen + een loods van 312m² op deze zeer centrale locatie. De vernieuwde Spanjestraat is een perfecte uitvalsbasis met goeie verbinding. Ontdek samen met ons het mooie potentieel.
Spanjestraat 235 - woning
Deze te renoveren woning is vrij van gebruik en bestaat uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, leefruimte, gesloten keuken, wasplaats en badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping (optionele derde slaapkamer).
Spanjestraat 237 - woning
Deze woning staat momenteel leeg, is te renoveren, en bestaat eveneens uit twee volle bouwlagen. Op het gelijkvloers een voorplaats, eetplaats, keuken en badkamer. Op de verdieping heel wat woonruimte met vijf slaapkamers. De zolderverdieping biedt extra potentieel.
Spanjestraat 239 - loods
Via de koer/binnenplaats kom je tot de achteraan gelegen loods, 312m² groot en ideaal voor het stockeren van materiaal.
Troeven: Centrale locatie / Twee ruime woningen met potentieel / Praktische en zeer ruime loods / Ontwikkelingspotentieel (onder voorbehoud)
Benieuwd?
Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Frederik, al jaren een van de marktleiders in vastgoed in Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Alle info: www.bordes.be
| Immovable heritage | No |
|---|---|
| Street frontage width | 14 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 288 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 601 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 628 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230104-0002771865-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 480 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK26023FS |
Get in touch