House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige doodlopende straat in Wortel, vlak bij natuurgebied en alle voorzieningen, ligt deze instapklare vrijstaande villa met karakter. De woning werd de voorbije jaren met zorg gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort.

Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m² op een perceel van 792 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte met parketvloer en de grote halfopen keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met voorraadkast en wasplaats, een badkamer, een apart toilet en twee (slaap)kamers, waarvan één ideaal als bureau of hobbyruimte. Een extra leef- of ontspanningsruimte met grote openslaande deuren geeft rechtstreeks uit op de tuin.

Op de verdieping bevinden zich drie kamers (waarvan twee ingericht als slaapkamer en één als hobbykamer), een tweede badkamer met douche en toilet, een ruime overloop met veel bergruimte.

Ook buiten is het volop genieten. De volledig afgesloten tuin met sfeervolle waterpartijen vormt een oase van rust. Het ruime terras, de garage en de oprit maken het geheel compleet.

Recent werden het dak en de goten vernieuwd en werden zonnepanelen geplaatst, wat resulteert in een gunstige EPC-score B. Daarnaast is de woning asbestvrij en beschikt ze over een conforme elektrische installatie.

Troeven:
* Vrijstaande villa op 792 m²
* Ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Instapklaar en gerenoveerd
* Nieuw dak en goten
* Zonnepanelen – EPC B
* Asbestvrij en conforme elektriciteit
* Afgesloten tuin met waterpartijen
* Garage en oprit
* Rustige ligging nabij natuur, scholen en voorzieningen

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de unieke sfeer van deze woning.