Overview
Description
Te koop, Energiezuinige gezinswoning op een idyllische li...
1ste bezoekdag woensdag 15 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4338042.
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LOCATIE te Horebeke. Gebouwd in 2013, combineert deze eigendom HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een UITZONDERLIJKE LIGGING, waar u dagelijks geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT op het omliggende landschap. Dankzij het GUNSTIG EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een DUURZAME en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en LICHTRIJKE INDELING, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar RUST, RUIMTE en COMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte met ingerichte open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en de inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, waardoor de woning perfect is afgestemd op de noden van een gezin.
Buitenshuis geniet u van een aangename tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan ontspannen met zicht op het omliggende groen. Een extra troef is het vrijstaande bijgebouw, ingericht met bergruimte en een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Adres: Abraham Hansstraat 13 te Horebeke
EPC: 127kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 659 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260628-0003904892-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4338042 |