Overview
Description
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Fr :
Comprenant : une cave, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine super-équipée avec séjour, living, salle de douche avec meuble vasque, w-c séparé, buanderie, une chambre au rez-de-chaussée.
Etage : Hall, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec meuble vasque et w-c, 2 chambres. Possibilité d'un 4ème chambre.
2 garages en façades avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif pour plusieurs véhicules.
Chauffage central au gaz de ville.
Grand jardin avec passage latéral carrossable, grande annexe avec atelier et possibilité d'un 3ème garage à l'arrière.
Situation géographique idéale, à deux pas du centre commercial "Shopping Hornu" et des commerces de proximité.
Proche des axes routiers principaux et de l'autoroute de Saint-Ghislain.
Possibilité également de faire 2 appartements distincts pour les investisseurs ou un logement plurifamilial.
Faire offre à partir de 225.000,00 €.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Les propriétaires se réservant le droit d'apprécier la hauteur et les qualités des offres.
Ce bien est proposé exclusivement par l'agence LMI- Le Marché Immobilier.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 184 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 494 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 3 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250723019438 |
| CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32226 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 788 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
| Address |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Chérifi Karim |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 72 72 22 |