Overview
Description
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Fr :
Bien à rénover situé au centre d’Hornu (Boussu), idéalement situé proche du centre urbain, zone calme, agréable et boisée avec facilité d’accès et de parking.
Le bien est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une pièce cuisine, WC séparé, salle d'eau (douche et deux lavabos) ;
- A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une passante vers accès grenier et un WC séparé ;
- Au grenier : grenier aménageable (escalier existant).
- Extérieurs : Jardin avec accès via l'arrière.
Technicités : Type de châssis : mixte, majoritairement double, ancienne génération, à revoir, Egouttage : fosse septique et raccordement à l’égout ensuite, Électricité : mise en conformité à prévoir, Toiture : D’époque, à revoir.
Visites libres avec remise des clés. Merci de contacter l’étude afin de réserver votre créneau de visite.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 199 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240410011053 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80495 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 587 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTAIRE DIROSA
| Address |
Rue de Valenciennes 106
7301 - Boussu |
|---|---|
| Agent's name | Justine CARDON |
| [email protected] | |
| Phone number | +3265783823 |
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