House for sale
195000€ Old Price €215,000
3 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
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Fr :
Vous rêvez de vivre dans un endroit paisible? Avec vue sur un cours d'eau?Située au bord de l'Ourthe, voie sans issue, dans le charmant village de Deulin (non loin de Hotton, Durbuy, Marche) : maison avec potentiel à rafraîchir / rénover. Endroit calme et reposant. Comprenant : cuisine équipée - séjour (salle à manger et salon en enfilade) - hall - buanderie - véranda - hall de huit - 3 chambres de belle taille - - salle de bain - grenier (rangement) - garage. À l'extérieur : terrasse - jardin / potager - abris de jardin.
Caractéristiques : volets au RDC - chauffage central au mazout - RC : inférieur à 745 € - rapport électrique disponible.
Visite(s) et / ou renseignement(s) : Arnaud Colin (IPI : 508.431) : [email protected] - 081/34.21.03. Documents disponibles sur demande - Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix.
Possibilité de droits d'enregistrements réduits, sous réserve d'éligibilité aux conditions requises.
Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 17 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 413 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240129011701 |
| CO₂ emission | 102 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72164 kWh/year |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Colimmo (IPI 508431)
| Address |
Rue de l'Aurzie 4
5020 - Flawinne |
|---|---|
| Agent's name | Arnaud Colin (Colimmo) |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 81342103 |
| External reference | Vente - maison - Deulin |