Overview
Description
Magnifique opportunité d'acquérir une maison neuve à parachever située dans la charmante commune d'Hotton. Implantée sur un vaste terrain de 1030 m², cette propriété exceptionnelle surplombe la région depuis ses hauteurs, offrant une vue panoramique imprenable à couper le souffle. La maison, d'une superficie totale de 168 m² répartis sur 3 niveaux, est conçue pour allier confort et modernité. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi une intimité et un luxe indéniable à ses futurs occupants. Soucieuse de l'environnement, la maison est équipée de 15 panneaux photovoltaïques, soulignant son engagement envers l'énergie durable. Le chauffage central par le sol, alimenté parune pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte écologique. Un garage de 23 m² accompagne cette propriété, offrant un espace sécurisé pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage de vos effets personnels. Le bien est actuellement à l'étape de finition, avec tous les matériaux nécessaires disponibles pour achever la maison selon vos préférences. Cette opportunité unique vous permet de personnaliser les derniers détails de votre futur chez-vous, selon vos goûts et besoins. Tous les plans et informations : John au 084/77.00.43 PRIX: 260.000 € HTVA
Building price excluding VAT | €260,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 2023 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 168 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 56 square meters |
Bathrooms | 4 |
Shower rooms | 8 |
Toilets | 2 |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 25 square meters |
Basement | Yes |
Attic surface | 57 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1030 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 953 square meters |
Terrace surface | 43 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20240130504666 |
CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 7771 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 77 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
---|---|
Cadastral income | 450 € |
Tenement building | No |
|
Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
External reference | 5625012 |