House for sale
* 300000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Très beau projet de 5 maisons neuves vendues séparément.
Situées dans une rue calme à 10 min à vélo du centre de la Louvière et en bordure de l'ancien canal du Centre, l'environnement saura vous charmer.
Les maisons sont construites avec des matériaux de qualité et profitent chacune d'une citerne d'eaux de pluie de 10.000 litres.
La livraison en gros-œuvre fermé vous permet d'aménager selon vos envies votre intérieur.
Les maisons n°1 à 3 sont sur 3 niveaux. Au niveau rue, vous aurez un grand garage (>28m²), une buanderie (>7m²) et un bureau (pour les maisons n°1 et 2). Au niveau jardin, se trouvent une belle pièce de vie avec cuisine américaine (> 53m²) avec pour la maison n°3 un bureau de 11m². A l'étage, on trouve 3 belles chambres de min 11m² et une SDB spacieuse comprenant douche et baignoire.
Les maisons n°4 et 5 sont sur 2 niveaux. Au niveau rue, un garage (18m²), une buanderie (6m²) et une belle pièce de vie avec cuisine américaine (37m²). A l'étage, on trouve 3 belles chambres de min 11m², une SDB spacieuse comprenant douche et baignoire; et un espace bureau.
Prix en gros œuvre fermé (faire offre à partir de) :
Maison n°1 : 305.000 € htva
Maison n°2 : 300.000 € htva
Maison n°3 : 320.000 € htva
Maison n°4 : 285.000 € htva
Maison n°5 : 285.000 € htva
Prix en clé sur porte :
Maison n°1 : 400.000 € htva
Maison n°2 : 395.000 € htva
Maison n°3 : 415.000 € htva
Maison n°4 : 385.000 € htva
Maison n°5 : 385.000 € htva
| Building price excluding VAT | €300,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 70 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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