House for sale

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Fr :
Découvrez cette jolie petite maison, de style chalet, d'environ 80m², sise sur une parcelle de 12,61 ares, située à Petite-Mormont, dans la commune de Houffalize.  
À rénover, cette propriété offre un beau potentiel grâce à un agencement pratique et comprend un hall d'entrée, un petit débarras, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grenier.
Pour abriter vos véhicules ou vos équipements, vous bénéficiez également d'un garage indépendant et d'une remise.
Les extérieurs, agréablement arborés, offrent une vue dégagée, dans un environnement champêtre et serein.
Chauffage central au gaz. Possibilité de placer un poêle. PEB G (20240506013813 - 616 kWh/m2.an - 49547 kW/an).
Située à proximité de plusieurs sentiers de balade, cette propriété est idéale tant comme résidence principale ou secondaire que comme location de vacances.
Ce bien offre un véritable dépaysement et une immersion dans la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de ressourcement.
PRIX: 129.000€.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits (RC: 538€).

Nl :
Ontdek dit mooie huisje in chaletstijl van ongeveer 80 m², gelegen op een perceel van 12,61 are, in Petite-Mormont, in de gemeente Houffalize.  
Deze woning, die gerenoveerd moet worden, biedt veel potentieel dankzij de praktische indeling en bestaat uit een hal, een kleine berging, een keuken, een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolder.
Er is ook een vrijstaande garage en een schuur voor je voertuigen of uitrusting.
De aangenaam beboste buitenkant biedt ononderbroken uitzicht in een rustige, landelijke omgeving.
Centrale verwarming op gas. Mogelijkheid om een kachel te plaatsen. EPC G (20240506013813 - 616 kWh/m2.jaar - 49547 kW/jaar).
Dit huis ligt dicht bij een aantal wandelpaden en is ideaal als hoofd- of tweede woning of als vakantiewoning.
Dit object biedt een echte verandering van omgeving en een onderdompeling in de natuur. Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar rust en verjonging.
PRIJS: € 129.000.
Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten (KI: 538€).