Villa for sale

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Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec piscine chauffée et sécurisée. Profitez de son intérieur aménagé avec goût, de son beau jardin plat et de ses excellentes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, grande pièce de vie de +/- 38 m² comprenant salon avec cassette à bois, salle à manger et jolie cuisine équipée de +/- 20 m², buanderie, garage pour une voiture et rangement, terrasse en partie couverte, car-port, parking en façade, piscine chauffée et sécurisée, jardin avec abris de jardin. Etage : hall de nuit en mezzanine, trois chambres de +/- 16 m² et 2 x 15 m² dont une chambre parentale avec salle de douches attenante (double lavabo, douche et toilette) et petite terrasse, seconde salle de douches (lavabo, douche et toilette), grenier de rangement avec coin chaufferie. Divers : double vitrage en bois et PVC avec des volets partout, chauffage central au gaz, air conditionné dans la chambre parentale, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 1.247 m², R.C. : 1.328 €, mur et barrière d'enceinte, entièrement clôturé, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20210211017174, PEB : C, E spec : 213 kWh/m².an, E totale : 48071 kWh/an. A DECOUVRIR ! BON ETAT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !

Nl :
Charmante villa met verwarmd en beveiligd zwembad. Smaakvol ingericht exterieur, mooie tuin en uitstekende energieprestaties ! Kelderverdieping : twee kelders. Gelijkvloers : inkomhal, vestiaire, afzonderlijk toilet, leefruimte bestaande uit een salon met houthaard, een eetkamer en een ingerichte keuken, wasruimte, garage, gedeeltelijk overdekt terras, carport, parkeerplaats, verwarmd en beveiligd zwembad, tuin. Verdieping : nachthal (mezzanine), drie slaapkamers waarvan de ouderlijke slaapkamer voorzien is van airconditioning, aansluitend een douchekamer en terrasje, tweede douchekamer, bergzolder met verwarmingsinstallatie. Diversen : houten en pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas. Bewoonbare oppervlakte: +/- 160 m². Totale oppervlakte: 1.247 m². K.I. : € 1.328, omheind, waterverzachter. Energieprestaties : EPC-nummer : 20210211017174, EPC : C. Energiescore : 213 kWh/m².jaar. Energieverbruik : 48.071 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informaties en plannen op www.wolfs.be !