Overview
Description
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Fr :
Située dans le paisible et campagnard village d'Houtain-Saint-Siméon, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation tout justement rénovée. Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, bureau de +/- 7,5 m², garage de +/- 35 m² avec fosse et espace chaufferie, jardinet en façade. 1er étage : hall, living de +/- 29 m² avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, débarras, chambre de +/- 8 m², salle de douches (douche, lavabos, toilette). 2e étage : deux chambres de +/- 22 et 26 m². Divers : double vitrage en PVC, porte sectionnelle électrique, chauffage central au mazout, installation électrique conforme, R.C. : 376 €, superficie habitable : +/- 127 m², superficie totale : 172 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20240314012403, PEB : D, E spec : 337 kWh/m².an, E totale : 53441 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans à découvrir sur www.wolfs.be !
Nl :
Gelegen in het rustige, landelijke dorpje Houtain-Saint-Siméon, presenteert Makelaardij Wolfs dit aangename, onlangs gerenoveerde huis. Begane grond : ruime hal, +/- 7,5 m² bureau, +/- 35 m² garage met put en stookruimte, kleine voortuin. 1e verdieping : hal, woonkamer van 29 m² met open inbouwkeuken, apart toilet, berging, slaapkamer van 8 m², doucheruimte (douche, wastafels, toilet). 2e verdieping : twee slaapkamers van 22 en 26 m². Diversen : PVC dubbele beglazing, elektrische sectionale deur, centrale verwarming op olie, elektrische installatie conform de voorschriften, K.I. : 376 €, woonoppervlakte: +/- 127 m², totale oppervlakte : 172 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240314012403, EPC: D, Energiescore: 337 kWh/m².an, Energieverbruik:53441 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op www.wolfs.be
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Oupeye, Bassenge et environs |
Construction year | 1937 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 172 square meters |
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Garden surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 337 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240314012403 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 53441 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 233000 € |
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Cadastral income | 376 € |
Tenement building | No |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Address |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Website |
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External reference | 5905177 |