Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Stijlvol gerenoveerde én energiezuinige woning met 4 slaapkamers gelegen in een residentiële omgeving
Omgeving:
+ Rustig gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk
+ Op korte afstand van het centrum van Houthalen met een ruim aanbod aan lokale handelaars
+ Vlotte verbinding door de nabijheid van de op -en afrit van de E314
+ Makkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer
+ Omgeven door uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zoals Kelchterhoef en Hengelhoef
+ Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid
Troeven:
+ Knappe open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242m²
+ Gelegen op een prachtig, zonnig perceel van 7a37ca
+ Tussen 2021 en 2024 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking
+ Afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen
+ Lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken en kookeiland, volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort
+ De grote raampartijen creëren een directe verbinding met de tuin
+ Tweede leefruimte met ingerichte keuken, biedt tal van mogelijkheden
+ Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers (ook perfect als bureau of hobbyruimte)
+ Luxe badkamer met stijlvol ligbad en moderne douche voor ultiem comfort
+ Zonnepanelen (4.698kWh) voor een energiezuinige woning
+ Airco aanwezig in de leefruimte voor extra woooncomfort
+ Ruime kelder van +/- 30m², ideaal als extra bergruimte
+ De tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras
+ Zonnige, zuidwest georiënteerde tuin, perfect om optimaal van namiddag- en avondzon te genieten
Contact:
Heeft deze stijlvol gerenoveerde én energiezuinige woning met 4 slaapkamers gelegen in een residentiële omgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 242 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 31 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 737 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 72039-G-OMV_2020165312/EP02987/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 44 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1043 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26235 - top26117 |