Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde én energiezuinige woning met 4 slaapka
Stijlvol gerenoveerde én energiezuinige woning met 4 slaapkamers gelegen in een residentiële omgeving
Omgeving:
+ Rustig gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk
+ Op korte afstand van het centrum van Houthalen met een ruim aanbod aan lokale handelaars
+ Vlotte verbinding door de nabijheid van de op -en afrit van de E314
+ Makkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer
+ Omgeven door uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden zoals Kelchterhoef en Hengelhoef
+ Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid
Troeven:
+ Knappe open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242m²
+ Gelegen op een prachtig, zonnig perceel van 7a37ca
+ Tussen 2021 en 2024 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking
+ Afgewerkt met duurzame en hoogwaardige materialen
+ Lichtrijke leefruimte met een stijlvolle open keuken en kookeiland, volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort
+ De grote raampartijen creëren een directe verbinding met de tuin
+ Tweede leefruimte met ingerichte keuken, biedt tal van mogelijkheden
+ Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers (ook perfect als bureau of hobbyruimte)
+ Luxe badkamer met stijlvol ligbad en moderne douche voor ultiem comfort
+ Zonnepanelen (4.698kWh) voor een energiezuinige woning
+ Airco aanwezig in de leefruimte voor extra woooncomfort
+ Ruime kelder van +/- 30m², ideaal als extra bergruimte
+ De tuin is volledig omheind en voorzien van een aangelegd terras
+ Zonnige, zuidwest georiënteerde tuin, perfect om optimaal van namiddag- en avondzon te genieten
Contact:
Heeft deze stijlvol gerenoveerde én energiezuinige woning met 4 slaapkamers gelegen in een residentiële omgeving uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
Stedenbouwkundige info in aanvraag
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 737 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 72039-G-OMV_2020165312/EP02987/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1043 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26235 - top26117 |